Краткое руководство по мероприятиям по установке шлагбаумов на придомовой территории

Установка ограждающих устройств (шлагбаумов) на придомовых территориях в городе Москве осуществляется в двух альтернативных порядках, выбор которых определяется источником финансирования работ.

1. Установка за счёт средств бюджета города Москвы

Данный порядок применяется при финансировании проектирования, согласования и монтажа шлагбаума за счёт средств городского бюджета. При этом согласование размещения ограждающего устройства с Советом депутатов муниципального округа не требуется вне зависимости от правового статуса земельного участка под многоквартирным домом.

Алгоритм действий:

1. Собственники помещений инициируют процесс путём подачи заявки через Единый транспортный портал (transport.mos.ru, раздел «Парковки и эвакуация транспорта» → «Шлагбаумы и платные парковки Москвы»). В заявке указываются адрес объекта, сведения об управляющей организации, а также предложения по месту размещения шлагбаума.

2. Уполномоченная организация (ГКУ «Администратор московского парковочного пространства», АМПП) проводит обследование территории, оценивает техническую возможность установки, учитывает наличие инженерных коммуникаций, требования к беспрепятственному проезду и формирует схему размещения ограждающего устройства.

3. В системе «Электронный дом» проводится опрос собственников помещений. Для учёта мнения жителей необходимо, чтобы в опросе приняли участие собственники, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме, и за установку проголосовали большинство от числа принявших участие в опросе.

4. На основании сформированной схемы и результатов опроса уполномоченной организацией обеспечивается дальнейшее согласование проекта с профильными городскими службами (в том числе с органами, отвечающими за безопасность дорожного движения, пожарную безопасность, доступ спецтранспорта).

5. АМПП осуществляет монтаж ограждающего устройства. Содержание и техническое обслуживание шлагбаума в первый год эксплуатации обеспечивается за счёт бюджетных средств города Москвы. Начиная со второго года эксплуатации расходы могут возлагаться на собственников помещений в порядке, установленном отдельным решением общего собрания собственников.

https://parking.mos.ru/benefits/mount-barrier/

2. Установка за счёт средств собственников помещений

Данный порядок применяется, если финансирование проектирования, монтажа и последующего содержания шлагбаума осуществляется за счёт средств собственников помещений многоквартирного дома. В этом случае Совет депутатов муниципального округа осуществляет согласование проекта размещения ограждающего устройства.

Алгоритм действий:

1. Спланируйте схему размещения шлагбаумов с учетом утвержденных требований.

2. Выберите подрядчика. Организацию по установке и обслуживанию шлагбаумов нужно выбрать самостоятельно, а также согласовать условия оплаты и обслуживания устройств. Нельзя выбрать подрядчиком «Московский паркинг», поскольку установка и обслуживание городских шлагбаумов возможна только за счет бюджета Москвы.

3. Проведите общее собрание собственников и примите соответствующие решения.

Чтобы результаты собрания имели силу, за установку нужно собрать:

- 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений — если территория вокруг дома входит в состав общего имущества;
- большинство голосов от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании, — если территория вокруг дома не входит в состав общего имущества.

4. Согласуйте схему размещения шлагбаумов с советом депутатов. Для этого вам понадобятся:

- протокол общего собрания, в котором одобрены:
- кандидатура уполномоченного лица для представления интересов жильцов и для взаимодействия с органами власти;
- установка шлагбаума по проекту его размещения;
- порядок въезда транспортных средств на придомовую территорию;
- утвержденный проект межевания территории, на которой расположен многоквартирный дом, либо письменное подтверждение его отсутствия (оба документа выдают в Департаменте городского имущества города Москвы);
- проект размещения шлагбаума.

5. Совет депутатов рассмотрит поступившие документы. Решение (о согласовании либо об отказе в согласовании) принимается в срок не позднее 30 календарных дней со дня поступления комплекта документов. Не позднее 5 рабочих дней с даты принятия решения копия решения направляется уполномоченному лицу.